Предоставление жилья по договорам социального найма
Контакты:
-
Савеличева Анна Владимировна, первый заместитель главы городского округа город Мантуроа, председатель жилищной комиссии, тел. (49446) 3-01-55;
-
Саитов Дмитрий Ирекович, заместитель главы городского округа город Мантурово по экономике, имуществу и градостроительству, заместитель председателя жилищной комиссии тел. (49446) 3-04-64;
-
Мухина Светлана Анатольевна, ведущий специалист отдела городского хозяйства администрации городского округа город Мантурово, секретарь жилищной комиссии, тел. (49446) 3-19-36.
Для признания семьи гражданина, нуждающейся в предоставлении жилья по договорам социального найма (безвозмездного пользования) необходимо обратиться в администрацию городского округа г. Мантурово, ул. Гвардейская, д.6 отдел городского хозяйства, каб.23 тел. 3-19-36 к секретарю жилищной комиссии.
Форма заявления
Право на предоставление семье гражданина муниципального жилого фонда имеют граждане,
· малоимущие,
· категории граждан, определенные в Законе Костромской области о предоставлении жилых помещений жилищного фонда Костромской области по договорам социального найма (в ред. Законов Костромской области от 27.06.2008 N 333-4-ЗКО, от 23.12.2008 N 418-4-ЗКО, от 06.07.2009 N 490-4-ЗКО):
1) проживающие на территории Костромской области;
а) награжденные орденами и медалями СССР, РСФСР, Российской Федерации и Костромской области;
б) являющиеся лауреатами государственных премий СССР, РСФСР, Российской Федерации;
в) чемпионы Олимпийских игр;
г) имеющие почетное звание СССР, РСФСР, Российской Федерации, наименование которого включает слова "народный" и "заслуженный", граждане, имеющие звание "Почетный гражданин Костромской области";
2) работники государственных учреждений и государственных унитарных предприятий Костромской области;
3) замещающие государственные должности Костромской области и должности государственной гражданской службы Костромской области, граждане, замещающие в органах государственной власти Костромской области должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Костромской области;
4) молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет; (в ред. Законов Костромской области от 27.06.2008 N 333-4-ЗКО, от 23.12.2008 N 418-4-ЗКО)
5) многодетная семья, в том числе неполная многодетная семья, состоящая из одного родителя и трех и более несовершеннолетних детей. (п. 5 дополнен Законом Костромской области от 23.12.2008 N 418-4-ЗКО)
· гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении положения О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции)
· детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
· гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. (утвержден правительством Российской Федерации Пост. № 378 от 16.06.2006 года.)
Малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления:
Условия признания граждан нуждающимися в предоставлении жилья по договорам социального найма (безвозмездного пользования) (ст.49,51 Жилищного кодекса)?
1. Наличие гражданства Российской Федерации (п.5 ст.49);
2. Постоянно проживающие в г. Мантурово
3. Не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
4. Являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
5. Проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
6. Являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Порядок признания граждан малоимущими устанавливает ЗКО «О порядке признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в Костромской области (в ред. Закона Костромской области от 29.02.2008 N 271-4-ЗКО)
Перечень документов,
представляемых в жилищную комиссию для определения размера дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности граждан и подлежащего налогообложению
1. Для определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, в орган, осуществляющий признание граждан малоимущими, представляются:
1) паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность;
2) документы о составе семьи гражданина-заявителя;
3) документы, подтверждающие размер заработной платы, стипендии за год, предшествующий обращению;
4) документы, подтверждающие суммы уплачиваемых (получаемых) алиментов;
5) документы о суммах начисленных пенсий, доплат к ним и пособий;
6) документ из органа социальной защиты населения о размере получаемых компенсационных (кроме компенсационных выплат неработающим трудоспособным лицам, осуществляющим уход за нетрудоспособными гражданами) и социальных выплат;
7) документ о выплатах, производимых органом службы занятости по месту жительства гражданина;
8) копии налоговых деклараций о доходах, в том числе о доходах налогоплательщиков, применяющих специальные режимы налогообложения, с отметкой налоговых органов, или другие документы, подтверждающие доходы за расчетный период.
2. Для определения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, в орган, осуществляющий признание граждан малоимущими, представляются:
1) документы о наличии (отсутствии) в собственности гражданина и (или) членов семьи недвижимого имущества, подлежащего налогообложению;
2) свидетельство (а) о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (при наличии в собственности гражданина и (или) членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению);
3) паспорт (а) транспортного (ых) средства (средств) (при наличии в собственности гражданина и (или) членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению);
4) документы, подтверждающие стоимость недвижимого имущества, или справка о стоимости недвижимого имущества из органа, осуществляющего технический учет объектов капитального строительства, по месту нахождения такого имущества;
5) документы о кадастровой стоимости или нормативной цене земли;
6) документы, подтверждающие стоимость транспортного (ых) средства (средств) (при наличии в собственности гражданина и (или) членов его семьи имущества подлежащего налогообложению).
Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала.
Копии документов после проверки их соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы.
Заявление гражданина-заявителя регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан о признании малоимущими.
Гражданину-заявителю выдается расписка в получении заявления и прилагаемых к нему документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим признание граждан малоимущими.
Заявление гражданина о признании малоимущим должно быть рассмотрено в течение 30 дней со дня его принятия. По результатам рассмотрения заявления орган местного самоуправления принимает решение о признании гражданина малоимущим или об отказе признания таковым, которое доводится до сведения гражданина-заявителя в течение трех дней со дня его принятия.
Решением Думы от 26 марта 2009 года №450 на 2009 год установлен среднемесячный доход на каждого члена семьи в размере 7017 рублей, размер приходящейся на каждого члена семьи доли совокупной стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или стоимости имущества одиноко проживающего гражданина, подлежащего налогообложению, в размере 323250 рублей.
Решение Думы от 26 мая 2006 года №103 устанавливает норму предоставления и учетную норму площади жилого помещения
Закон Костромской области «О внесении изменений в отдельные законодательные акты костромской области в части совершенствования порядка ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений по договорам социального найма» (от 25 июня 2009 года) закрепляет право за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, либо их законных представителей обратиться в органы опеки и попечительства по месту пребывания лиц, о предоставлении жилого помещения жилищного фонда Костромской области по договору социального найма с предоставлением следующих документов:
1) копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
2) копии свидетельства о рождении (для лиц, не достигших 14-летнего возраста);
3) копий документов, подтверждающих статус детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством);
4) справки органов регистрационного учета о месте пребывания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), на момент представления документов;
5) сведения о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
6) документа о сроке окончания пребывания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), в образовательных учреждениях или учреждениях социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, прекращения опеки (попечительства), а также окончания службы в рядах Вооруженных сил Российской Федерации или содержания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
На основании распоряжения главы городского округа город Мантурово ежегодно в 1 квартале проводится перерегистрация граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Смотрите также: