Межевание
Уважаемый Заказчик!
Вы являетесь владельцем земельного участка и строений на нём. Вам необходимо оформить данную недвижимость в собственность по всем правилам в соответствии с требованиями законодательства России.
Обычно мы имеем несколько причин для оформления:
-
переоформление старых документов на новые (например, в рамках дачной амнистии);
-
оформление документов для совершения сделки;
-
приватизация или аренда земельного участка;
-
оформление документов при наследовании.
Переоформление старых документов на новые включает в себя следующие процедуры:
-
Геодезические работы по землеустройству, а именно контурную съемку.
-
Получение кадастрового плана территории (КПТ) на кадастровый квартал, в котором находится земельный участок.
-
Проектирование границ земельного участка.
-
Подготовка межевого плана.
-
Согласование с архитектурой (при необходимости).
-
Согласования с коммунальными службами (при необходимости).
-
Согласование границ с соседями.
-
Согласования границ с администрацией.
-
Подача межевого плана в отдел Роснедвижимости и получение кадастровой выписки (при первичном обращении - кадастрового паспорта).
-
Подача документов и получение кадастрового паспорта на строения.
-
Регистрация права (получение свидетельства на земельный участок и здания).
При совершении сделки необходимо так же пройти весь путь, как и при переоформлении старых земельных участков, только добавляется процедура заключения договора купли-продажи. Однако если Ваш земельный участок уже оформлен "как положено", то Вы можете совершить сделку сразу, без задержек, то есть получение повторных кадастровых выписок или кадастровых паспортов не требуется.
Приватизация или аренда земельных участков добавляет к процессу получения кадастровой выписки необходимость получения разрешения на оформление земельного участка и правоустанавливающих документов на земельный участок (постановление о предоставлении земельного участка, договор аренды земельного участка) от администрации для проведения всех необходимых работ.
При оформлении документов о вступлении в право наследства для получения свидетельства о наследстве требуются: кадастровые выписки или кадастровые паспорта на земельный участок и строения с указанием стоимости объекта на дату открытия наследственного дела, а также справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по налогам.
Обращаться за консультацией по телефону 8(49446) 3-16-47 МУ "Землеустроитель" или по адресу adm_gmant@kosnet.ru
Пакет документов, подтверждающий право деятельности
Смотрите также: