Тарифы

Михаил Блинов в своем докладе сказал:

- В 2011 году Постановлением администрации муниципального образования городского округа город Мантурово от 23 июня 2011 года № 399 утвержден размер платы граждан за содержание и ремонт жилых помещений в зависимости от степени благоустройства: - со всеми удобствами — 8,3 руб./кв.м; с частичными удобствами — 6,64 руб./кв.м; без удобств — 4,98 руб./кв.м; признанное ветхим — 1,63 руб./кв.м. Тариф 8,3 руб./ кв.м самый низкий среди муниципалитетов области. Для сравнения: в Шарье он составляет 12 руб. Указанный тариф распространяется только для муниципального (неприватизированного) жилья. Собственники могут на общем собрании принять любой тариф или вообще отказаться от услуг управляющей компании. При этом им самим придется собирать и распоряжаться средствами на ремонт и содержание домов.

В многоквартирном доме, где не созданы ТСЖ, жилищный и иной кооператив, размер платы устанавливается на общем собрании собственников жилья или заочным голосованием с учетом предложений управляющей компании. При этом сумма эта может быть как ниже, так и выше той, что установлена органом местного самоуправления в вышеуказанных случаях.  

Информация о деятельности управляющих компаний, а также состоянии лицевых счетов согласно стандарту раскрытия информации размещена на официальном сайте администрации: http://www.manturovo.org в разделе «управляющие компании». Она обновляется раз в квартал, и теперь каждый желающий может с ней ознакомиться. Если у вас нет доступа к Интернету, можно обратиться в отдел городского хозяйства администрации городского округа город Мантурово, и вам распечатают информацию о состоянии лицевого счета дома, который вас интересует.

К директору управляющей компании у старших по домам было много вопросов, касающихся завышения объемов работ по сметам. Одни из основных: «Почему работы, выполненные вашими специалистами, обходятся нам дороже, чем то же самое, но сделанное частниками? Где гарантия, что деньги мы не будем платить впустую. Согласны на повышение тарифа, но при условии более качественного обслуживания».

- Ваши сомнения относительно правильности смет и объемов, указанных в актах выполненных работ, обоснованны, - подытожил глава города. - Давайте проверять комиссионно. Нужно привлекать жителей со строительным образованием, чтобы они осуществляли общественный контроль за ходом выполнения ремонтов. Кроме этого, можно направить акты для проверки в государственную жилищную инспекцию. Такая практика в другой управляющей компании привела к результатам: по нашему совместному заявлению возбуждено уголовное дело в отношении бывшего директора ООО “Жилкомсервис”.

В ходе беседы выяснилось, что зачастую акты приемки выполненных управляющей компанией работ не дают на подпись старшим по домам. К тому же почти у всех старших по домам не оказалось новых договоров на обслуживание домов управляющей компанией с приложением, в котором бы четко определялся объем работ, выполняемых за счет средств на содержание и ремонт жилья. На собрании было принято решение о включении в комиссию по приемке работ старших по домам и предоставлении им новых договоров, с четким списком объемов работ, выполняемых управляющей компанией.

Если у квартиросъемщиков возникают сомнения в правильности расходования средств управляющей компанией, то всегда можно отказаться от ее услуг и создать товарищество собственников жилья. В данном случае уже сами жильцы будут распоряжаться средствами, собранными жителями. Администрация города готова оказать юридическую помощь при создании ТСЖ.