Для чего проводится инвентаризация земель?
Разъясняем
Для чего проводится инвентаризация земель?
Инвентаризация земель производится, чтобы уточнить или выяснить местоположения объектов землеустройства, границы этих объектов (без закрепления на местности), установить земельные участки, которые не используются, используются нерационально или используются не по целевому назначению, а также не в соответствии с разрешенным использованием, получить прочие характеристики земель.
Инвентаризация земельных участков может быть основной и текущей. Если вы имеете дело с уже эксплуатируемыми участками, то необходимо проводить их инвентаризацию раз в пять лет. Это текущая инвентаризация земельных участков.
Инвентаризация земель обеспечивается проведением комплекса мероприятий: подготовительных работ по сбору и анализу имеющихся правоустанавливающих документов, аэрофотосъемочных, топографо-геодезических, картографических работ, других необходимых изысканий и обследований, согласованием границ земельных участков, формированием отчетной землеустроительной документации. По результатам инвентаризации формируется землеустроительное дело (отчет), содержащее необходимые землеустроительные документы и карту (план) территории, на которой отображены местоположение, размеры, границы земельных участков, границы ограниченных в использовании частей, а также прочно связанные с землей объекты недвижимости.
В нашем случае Инвентаризация – это проверка соответствия формальных данных фактическим. Каждый земельный участок имеет кадастровый номер, кадастровый план, где указано расположение домов и построек на этом земельном участке, экспликацию с информацией о площади участка и его отдельных частей, адресный план, уточняющий адрес участка и вид вещного права на этот земельный участок
В соответствии с этим земельно-кадастровой Палатой предоставлены сведения по стоящим на учете земельным участкам на территории городского округа город Мантурово и составлен план проведения инвентаризации с учетом предоставленных сведений. В результате проведения сверки данных выявлялись земельные участки без правоустанавливающих документов.
Пользователи земельных участков и владельцы объектов недвижимости были приглашены в отдел для проведения мероприятий по муниципальному земельному контролю. Составлен 71 акт по нарушениям и направлены материалы для принятия мер. За 2010-2011 годы было проинвентаризировано 3548 зем.участков, бюджетный эффект составил 475.8 тыс. руб.
В 2011 году нам не удалось выполнить план на 100 %, но, я думаю, что за 2012 год мы закончим полную инвентаризацию.
Н.Ю. Смирнова,
зав. сектором по управлению земельными ресурсами КУМИ администрации г.о. г. Мантурово
Смотрите также: